Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1977
PLZ
58644
Ort
Iserlohn
ImmoNr
2023-178
Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
98.000,00 €
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
101,2 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Energieeffizienzklasse
D
Beschreibung
LAGE, LAGE , LAGE!
Im Jahr 1977 wurde diese Eigentumswohnung gemeinsam mit 32 weiteren Wohnungen an der Alexanderhöhe in Innenstadtnähe gebaut.
Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss lädt sofort zum Wohlfühlen ein.
Genießen Sie auf Ihrer Terrasse bereits morgens in der herrlichen Sonne Ihren Kaffee oder Tee und hören Sie dabei die Vögel zwitschern.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige, direkte Waldrandlage, die Nähe des Krankenhauses Bethanien und der Innenstadt.
Im Hausgeld ist alles bis auf den Wohnungsstrom enthalten: u. A. Heizkosten, Wasser, Entwässerung, kommunale Abgaben, Versicherungen, Hausreinigung, Winterdienst und Hausmeister.
Ort
Iserlohn Alexanderhöhe
Die Iserlohner Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Ebenfalls fußläufig erreichen Sie Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Unmittelbar am Iserlohner Stadtwald mit Blick auf den Rupenteich.
Die Autobahn A46 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
Ausstattung
- Diele mit praktischem Einbauschrank
- gefliestes Wannenbad
- großzügig geschnittenes Schlafzimmer
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Terrasse
- Keller
3 x 5 Außenstufen bis zum Hauseingang.
Laut Beschluss der Eigentümerversammlung ist Hundehaltung untersagt.
Weitere Informationen
In den Nebenkosten ist alles bis auf den Wohnungsstrom und die Grundsteuer (Messbetrag B) enthalten: Heizkosten, Wasser, Entwässerung, kommunale Abgaben, Versicherungen, Hausreinigung, Winterdienst, Verwaltungskosten und sogar die Einzahlung in die Instandhaltungsrückstellung.
Die Berechnung der Nebenkosten ist auf der Basis von 1 Personen erfolgt. Jede weitere Person kostet ungefähr 30 €/Monat für Wasser, Entwässerung und Müllabfuhr.
Dieses Exposé hat Ihr Interesse geweckt? Unser Büro ist montags bis donnerstags von 9 - 12 Uhr und 14 - 16 Uhr, freitags von 9 - 12 Uhr telefonisch erreichbar.
Besichtigungstermine können losgelöst davon gern individuell vereinbart werden. Nutzen Sie gerne dazu unsere vielfältigen Möglichkeiten der Kontaktaufnahme.
Videotelefonie-Besichtigungstermine sind ebenfalls nach Absprache möglich.
Wir freuen uns auf Sie!
Wichtige Information:
Die Informationen im Exposé stammen vom Verkäufer/Vermieter und wurden von Immobilien Reinecke nicht auf ihre Richtigkeit überprüft.
Immobilien Reinecke übernimmt keine Gewähr für die gemachten Angaben und leitet diese nur als Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer weiter.
Selbstverständlich darf der Kunde diese Informationen überprüfen.
