Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1973
PLZ
58636
Ort
Iserlohn
ImmoNr
13-0001
Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
119.000,00 €
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
104,5 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Energieeffizienzklasse
D
Beschreibung
Iserlohn Zentrum: Im Jahre 1973 wurde diese Eigentumswohnung mit 48 weiteren Wohnungen in einem bis zu 6-geschossigen Terrassenwohnhaus mit 6 Eingängen erbaut.
Durch die Diele gelangen Sie in alle Zimmer: großzügig geschnittenes Schlafzimmer, lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Bad und WC.
In den Nebenkosten ist alles bis auf den Wohnungsstrom und die Grundsteuer (Messbetrag B) enthalten: Heizkosten, Wasser, Entwässerung, kommunale Abgaben, Versicherungen, Hausreinigung, Winterdienst, Hausmeister, Verwaltungskosten und sogar die Einzahlung in die Instandhaltungsrückstellung.
Die Berechnung der Nebenkosten ist auf der Basis von 2 Personen erfolgt. Jede weitere Person kostet ungefähr 30 €/Monat für Wasser, Entwässerung und Müllabfuhr.
Die jetzigen Eigentümer möchten in der Wohnung weiterhin wohnen bleiben und haben uns damit beauftragt, Kapitalanleger zu suchen, die nicht selbst einziehen werden.
Ort
IS Zentrum, alles (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bekleidungsgeschäfte, div. Restaurants, Banken, Versicherungen, Kindergarten, div. Schulen, usw.) fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- elektrische Rolläden-Antriebe
- einheitliches Korkparkett, außer Bad (Fliesen)
- hochwertige Stil-Türen in weiß
- Bad und WC weiß gefliest, in Carrara-Marmor-Optik mit Ornament-Bordüre
- Fenster 3-fachverglast
- Balkonplattierung Marlux, hellbeige
- Keller
Weitere Informationen
Dieses Exposé hat Ihr Interesse geweckt? Unser Büro ist montags bis donnerstags von 9 - 12 Uhr und 14 - 16 Uhr, freitags von 9 - 12 Uhr telefonisch erreichbar.
Besichtigungstermine können losgelöst davon gern individuell vereinbart werden. Nutzen Sie gerne dazu unsere vielfältigen Möglichkeiten der Kontaktaufnahme.
Videotelefonie-Besichtigungstermine sind ebenfalls nach Absprache möglich.
Wir freuen uns auf Sie!
Wichtige Information:
Die Informationen im Exposé stammen vom Verkäufer/Vermieter und wurden von Immobilien Reinecke nicht auf ihre Richtigkeit überprüft.
Immobilien Reinecke übernimmt keine Gewähr für die gemachten Angaben und leitet diese nur als Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer weiter.
Selbstverständlich darf der Kunde diese Informationen überprüfen.
