Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Einraumlokal
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2018
PLZ
58636
Ort
Iserlohn
ImmoNr
167 Gewerbe
Nutzfläche
ca. 95 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
895,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
47 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Beschreibung
Das angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss der "Seniorenresidenz Friedrichstraße 13" in zentraler Lage in der Iserlohner Innenstadt, in einer gut frequentierten Einkaufsstraße der Iserlohner City.
Mit einer großzügigen Verkaufsfläche von ca. 95 m² eignet sich das Objekt ideal für Cafés, Einzelhandelsunternehmen, Büros oder Dienstleistungsbetriebe, die von einer hohen Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz profitieren möchten. Die moderne Architektur des Gebäudes und die großen Schaufensterflächen bieten optimale Präsentationsmöglichkeiten für Produkte und Dienstleistungen.
Ort
Die Innenstadt von Iserlohn zeichnet sich durch eine hohe Kundenfrequenz und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants, die das Einkaufs- und Freizeitangebot abrunden und eine hohe Verweildauer der Besucher fördern. Ebenso sind zahlreiche Parkmöglichkeiten für Kunden in der Umgebung vorhanden, wodurch eine bequeme Anreise gewährleistet ist.
Ausstattung
Das Ladenlokal überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterfronten und moderne Beleuchtungselemente unterstrichen wird. Die Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet und durch einziehen von Zwischenwänden individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassbar. Eine separate WC-Anlage sowie ein Abstellraum ergänzen das Angebot. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich.
Tische, Stühle, Kücheninventar u.v.m. kann nach Absprache mit dem Vormieter gegen Gebühr übernommen werden.
Weitere Informationen
Unser Büro ist generell Montags bis Donnerstags von 9 - 12 Uhr und 14 - 16 Uhr, Freitags von 9 - 12 Uhr telefonisch erreichbar. Besichtigungstermine können losgelöst davon gern individuell vereinbart werden. Nutzen Sie gerne dazu unsere vielfältigen Möglichkeiten der Kontaktaufnahme.
Wir freuen uns auf Sie!
Rechtlicher Hinweis:
Die Informationen im Exposé stammen vom Vermieter und wurden von Immobilien Reinecke nicht auf ihre Richtigkeit überprüft. Immobilien Reinecke übernimmt keine Gewähr für die gemachten Angaben und leitet diese nur als Vermittler zwischen Mieter und Vermieter weiter. Selbstverständlich darf der Kunde diese Informationen überprüfen
