Gewerbefläche im Zentrum Iserlohns mit Parkplätzen

Beschreibung

Iserlohn-Zentrum – Ihr neuer Standort mit idealer Infrastruktur
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Freiligrathstraße 6 erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Bürofläche – ideal für IT, Gesundheitsberufe, therapeutische Einrichtungen oder ruhige Praxis-/ Büroarbeit.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Gesamtfläche: ca. 108 m²
3 helle Büroräume – geeignet für jeweils 1–3 Arbeitsplätze
1 sehr großzügiges Büro mit über 25m² Fläche und Balkonzugang
1 Tageslicht-WC
1 Balkon
1Küche

Parkmöglichkeiten: bis zu 5 eigene Stellplätze direkt am Gebäude (je 35,00 €/Monat)
Kostenfreie Besucherparkplätze entlang der Freiligrathstraße und am angrenzenden Schleddenhofer Weg – bequem erreichbar und unkompliziert nutzbar.

Ihre Vorteile auf einen Blick
Ruhige, zentrale Lage im Herzen von Iserlohn
Hervorragende Anbindung an Auto und ÖPNV
Ideal für Einzelpraxen, kleine Teams oder interdisziplinäre Konzepte.

Freundliches Umfeld mit positiver Atmosphäre – perfekt für Ihre Kundschaft.

Es ist auch möglich die komplette Etage von ca. 162m² für 900,00 € Kaltmiete + 450,00 € Betriebskostenvorauszahlungen zu mieten.

Der Mietvertrag wird für 5 Jahre Festlaufzeit geschlossen mit Indexmietvereinbarung und unbegrenzter Verlängerung nach 5 Jahren Laufzeit auf unbestimmte Zeit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ort

Zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit
Die Freiligrathstraße 6 befindet sich im IS-Zentrum, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Iserlohns entfernt und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Seilersee – einer der schönsten Naherholungsorte der Region.

Die Autobahn A46 (Abfahrt Iserlohn-Seilersee) ist in nur 2–3 Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist der Standort bequem erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Lage, verkehrsgünstiger Anbindung und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv – ideal für therapeutische Einrichtungen, Pflege- und Gesundheitsdienste, Büros oder Seminarräume.

Ausstattung

Wände:
Rauhfaser tapeziert und überwiegend in Weiß gestrichen – neutral und freundlich
Bodenbeläge:
Eichefarbener Laminatboden in modernem Grauton in den Büroräumen
Seminarraum mit hochwertigem Parkettboden
Sanitärbereich gefliest
Sicherheit:
Eingangstür mit 3-fach-Verriegelung für zusätzlichen Schutz
Technik:
Netzwerkverkabelung im Brüstungskanal vorhanden – ideal für moderne Arbeitsplätze

Weitere Informationen

Termine und Erreichbarkeit:

Unser Büro ist Montags bis Donnerstags von 9 - 12 Uhr und 14 - 16 Uhr, Freitags von 9 - 12 Uhr telefonisch erreichbar. Sie erreichen uns unter den Telefonnummern 02371-93 33 0, der Mobil Nr. 0152-04997599, oder info@immorei.com.

Besichtigungstermine können losgelöst davon gern individuell vereinbart werden. Nutzen Sie gerne dazu unsere vielfältigen Möglichkeiten der Kontaktaufnahme.

Wir freuen uns auf Sie!