Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1898
PLZ
58636
Ort
Iserlohn
ImmoNr
1070 VM DG
Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
520,00 €
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
160,5 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1898
Energieeffizienzklasse
F
Beschreibung
Willkommen in dieser ideal geschnittenen Dachgeschosswohnung, die sich in einem stilvollen, im Jahr 1898 erbauten neobarocken Haus befindet. Diese besondere Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage (bitte beachten: KEIN AUFZUG). Beim Betreten der Wohnung auf der linken Seite des Treppenhauses werden Sie sofort von dem teilweise freigelegten Fachwerk und den einladenden Dachschrägen begeistert sein, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen.
Aufteilung der Wohnung:
- Rechte Seite: Hier finden Sie das hell geflieste Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist – ideal für entspannende Momente. Zudem befindet sich auf dieser Seite ein praktisches Kinder- oder Arbeitszimmer.
- Linke Seite: Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein weiteres Schlafzimmer sorgt für Rückzugsmöglichkeiten, während das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum charmanten Türmchen einladende Räume für gesellige Abende schafft.
Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Heizkosten sowie die Stromkosten für die Wohnung rechnen Sie direkt mit Ihrem Gasanbieter und Stromanbieter ab.
Diese Dachgeschosswohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen und gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens genießen möchten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente verzaubern!
Ort
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Iserlohn im Fußgängerzentrum, die durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten besticht. Iserlohn, als eine der ältesten Städte im Sauerland, bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders hervorzuheben.
Für Naturliebhaber bietet Iserlohn eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft des Sauerlands führen. Der nahegelegene Stadtwald und die zahlreichen Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Ausstattung
Raufasertapeten
Laminatböden
weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Dachboden (direkt gegenüber der Wohnung) darf als Trockenraum mit genutzt werden
Kellerersatzraum auf der Wohnungsetage
Kein Aufzug
Kein PKW Stellplatz
Im "Saturn-Parkhaus" können feste Stellplätze angemietet werden
Weitere Informationen
Dieses Exposé hat Ihr Interesse geweckt? Unser Büro ist montags bis donnerstags von 9 - 12 Uhr und 14 - 16 Uhr, freitags von 9 - 12 Uhr telefonisch erreichbar.
Wir freuen uns auf Sie!
Wichtige Information:
Die Informationen im Exposé stammen vom Verkäufer/Vermieter und wurden von Immobilien Reinecke nicht auf ihre Richtigkeit überprüft.
Immobilien Reinecke übernimmt keine Gewähr für die gemachten Angaben und leitet diese nur als Vermittler zwischen Vermieter und Mieter weiter.
Selbstverständlich darf der Kunde diese Informationen überprüfen.
